Bem vindo(a) à 3F Serv Administradora de Condomínios
Conveniência, Comodidade e Bem-estar.
Diante da complexidade de representar interesses alheios e da grandiosa responsabilidade de
administrar Condomínios e terceirizar serviços, a 3F Administradora de Condomínios e Serviços Terceirizados, disponibiliza-se
a prestar serviços personalizados, buscando proporcionar aos moradores melhor qualidade de vida e aos síndicos maior conforto e
segurança operacional e jurídica nas ações e deliberações administrativas e operacionais do Condomínio.
Nossos serviços estão norteados no respeito à legislação vigente e nos ditames da ética e do direito, desempenhando, em parceria com o cliente,
um atendimento com qualidade e agilidade em todas as suas necessidades operacionais, administrativas, de pessoal e jurídicas, seja na prevenção,
na via conciliatória ou na solução judicial de eventuais demandas.
Estabelecendo um perfeito equilíbrio entre qualidade e compromisso na prestação de serviços jurídicos, a 3F Serv é um novo conceito que busca na satisfação de seus clientes
a sua razão para ser e prosseguir com uma filosófica que estabelece a idoneidade e uma presença marcante no segmento de gestão condominial e terceirização de serviços.
Contamos com uma equipe formada por profissionais altamente qualificados e devidamente capacitados, sempre prontos a fornecer aos atuais e futuros clientes, informações e serviços
adequados, privilegiando o contato personalizado e a satisfação total de nossos clientes.
Mas que apenas uma empresa de gestão condominial e terceirização de serviços, a 3F Serv disponibiliza aos seus clientes maior sensação de conforto e segurança nas ações condominiais,
proporcionando a todos os moradores tranqüilidade e qualidade de vida, pois além de foco nos serviços de gestão, tem a segurança jurídica em todas as suas ações.
Por outro giro, a reformulação do Código Civil proporcionou aos Condomínios mais um conforto na gestão condominial quando deu ao Condomínio status de empresa, podendo o mesmo ser gerido
por administradores, ou seja, por Síndico profissional, alguém que não faça parte do Condomínio.
Por fim, a 3F Serv esclarece que atua tanto no assessoramento ao síndico, proporcionando ao mesmo maior conforto e segurança nas decisões e procedimentos a serem adotados, quanto na
administração direta do Condomínio.
Assessoria na confecção do planejamento orçamentário anual, bem como na implantação das deliberações orçamentárias e de Assembléias Gerais, além de atuação nas infrações apuradas da Lei, Convenção Condominial, Regimento Interno e deliberações de Assembléias.
Na busca de uma gestão facilitada para o Síndico, a 3F Serv atua na orientação dos atos administrativos e operacionais, bem como elaboração de atas, editais de convocação, regimento interno, comunicados aos moradores e outras informações necessárias ao bom andamento do Condomínio, além de assessoria gratuita nas Assembléias Gerais Ordinárias, proporcionando, desta forma, total tranquilidade ao Síndico na gestão do Condomínio.
Elaboração e acompanhamento de previsões orçamentárias; emissão dos boletos para pagamento da taxa extra e condominial e muito mais.
Na Gestão do Departamento de Pessoal, a 3F Serv acompanha a aplicação da legislação vigente, seguindo as normas trabalhistas, bem como convenções coletivas de trabalho, evitando problemas futuros para o condomínio e seus condôminos. Fiscaliza, ainda, a elaboração mensal da folha de pagamento dos funcionários do condomínio, incluindo pró-labore do síndico; admissão e demissão de empregados com os procedimentos legais devidos (anotações da CTPS, livro de registro, termo de contrato etc.); bem como o acompanhamento da elaboração mensal das guias de recolhimento de impostos (INSS, PIS, FGTS), entre outras atividades inerentes ao Departamento de Pessoal. Elabora e executa treinamento com os colaboradores do Condomínio com a finalidade de proporcionar os moradores bem-estar e segurança.
Com a segurança que só uma empresa administrada por empresários/advogados, especializados, pode proporcionar, o Condomínio terá ao ser dispor assessoria jurídica nas questões condominiais, cobrança judicial e extrajudicial dos inadimplentes, prestação de serviços jurídicos nas ações trabalhistas movidas em desfavor do Condomínio, bem como o acompanhamento dos processos jurídicos em que o Condomínio for parte, além de apoio na elaboração e análise dos contratos apresentados ao Condomínio e consultas diversas em questões jurídicas.
A 3F Serv atua também na terceirização dos serviços pertinentes a boa gestão condominial, como serviços de portaria, auxiliar de serviços gerais,
limpeza, zeladoria, jardinagem, atendente, secretária, telefonista, entre outros, com foco na qualidade e segurança a ser proporcionada aos clientes.
Funcionários constantemente treinados para a boa execução dos serviços é uma premissa da 3F Serv.